Sentencia de Corte de Constitucionalidad (Expediente nº 4257-2017), 24-01-2018

• Sentido del fallo: Sin Lugar -Ausencia de agravio
• Fecha: 24 Enero 2018
• Número de expediente: 4257-2017
• Emisor: Corte Constitucional (Guatemala)
• Tipo de Recurso: Amparo en Única Instancia

Expediente 4257-2017

Página 1 de 19

CORTE DE CONSTITUCIONALIDAD

REPÚBLICA DE GUATEMALA, C.A.

AMPARO EN ÚNICA INSTANCIA

EXPEDIENTE4257-2017

CORTE DE CONSTITUCIONALIDAD, EN CALIDAD DE TRIBUNAL

EXTRAORDINARIO DE AMPARO: Guatemala, veinticuatro de enero de dos mil

dieciocho.

Se tiene a la vista para dictar sentencia, la acción constitucional de amparo

en única instancia promovida por Silvia Ileana Lemus Solórzano de Castellán y

Francisco Arturo Castellán Lemus contra la Corte Suprema de Justicia, Cámara

Civil. Los postulantes actuaron con el patrocinio de la abogada Angela Cristina de

la Cruz Alemán. Es ponente en el presente caso la Magistrada Vocal I, Dina

Josefina Ochoa Escribá, quien expresa el parecer de este Tribunal.

ANTECEDENTES

I. EL AMPARO

A) Interposición y autoridad: presentado el treinta de agosto de dos mil

diecisiete, en esta Corte. B) Acto reclamado:sentencia de diecinueve de julio de

dos mil diecisiete, emitida por la Corte Suprema de Justicia, Cámara Civil, que

desestimó el recurso de casación por motivo de fondo planteado por los

postulantes, contra el fallo de veintitrés de febrero de dos mil diecisiete, dictado

por la Sala Tercera de la Corte de Apelaciones del Ramo Civil y Mercantil, que

declaró con lugar parcialmente el recurso de apelación interpuesto por Silvia

Ileana Lemus Solórzano de Castellán contra la sentencia de siete de septiembre

de dos mil dieciséis, proferida por el Juzgado Sexto de Primera Instancia Civil del

departamento de Guatemala dentro del juicio ordinario de nulidad absoluta del

negocio jurídico, nulidad de inscripciones registrales y restitución que promovió

Expediente 4257-2017

Página 2 de 19

CORTE DE CONSTITUCIONALIDAD

REPÚBLICA DE GUATEMALA, C.A.

Livingston Club Internacional de Yates, Sociedad Anónimaen su contra. C)

Violaciones que se denuncian: al derecho de defensa, así como a los principios

jurídicos del debido proceso y supremacía constitucional. D) Hechos que

motivan el amparo: de lo expuesto por los postulantes y del antecedente del

amparo se resume: D.1) Producción del acto reclamado: a) mediante escritura

pública uno, autorizada el tres de enero de dos mil dos en la ciudad de

Guatemala por el notario Abraham Teodoro Santizo Velásquez, Silvia Ileana

Lemus Solórzano de Castellán y Francisco Arturo Castellán Lemus –postulantes–

celebraron contrato de compraventa, por el que Francisco Arturo Castellán

Lemus adquirió la finca inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona

Central, bajo el número cuatro mil setecientos setenta y siete (4777), folio

doscientos setenta y siete (277), del libro diez E (10E) de Izabal, la cual fue

desmembrada de la finca cuatro mil sesenta y nueve (4069), folio ciento

cincuenta y siete (157), del libro cuarenta y ocho del Grupo Norte;b) en virtud de

lo anterior,Livingston Club Internacional de Yates, Sociedad Anónima, promovió

juicio ordinario de nulidad absoluta del negocio jurídico, nulidad de inscripciones

registrales y restitución, contra los ahora amparistas, aduciendo que en la

compraventa antes relacionada se incluyó un área que no corresponde a la finca

de la cual se efectuó la desmembración, vendiendo, en consecuencia, una

proporción que no es de su propiedad y que, además, constituye la franja de

cincuenta varas de ancho de reserva del Estado;c) en sentencia de siete de

septiembre de dos mil dieciséis, el Juzgado Sexto de Primera Instancia Civil del

departamento de Guatemala declaró con lugar la demanda y, como

consecuencia, declaró nulo el negocio jurídico contenido en escritura pública uno,

autorizada el tres de enero de dos mil dos en la ciudad de Guatemala por el