Sentencia nº 105-2008 de Sala Primera de la Corte de Apelaciones del Ramo Civil y M. - Civil y Mercantil de 3 de Junio de 2008
| Fecha de Resolución | 3 de Junio de 2008 |
| Emisor | Sala Primera de la Corte de Apelaciones del Ramo Civil y M. |
03/06/2008 CIVIL
105-2008
EXPEDIENTE 105-2008 (Ordinario C2-2007-1477)
Oficial 2º. Sentencia.
SALA PRIMERA DE
LA CORTE DE
APELACIONES DEL RAMO CIVIL Y MERCANTIL: Guatemala, tres de junio de dos mil ocho.
En apelación y con sus antecedentes se examina
la SENTENCIA
de fecha DOCE DE FEBRERO DE DOS MIL OCHO, dictada por el JUZGADO QUINTO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA en el juicio Ordinario promovido por K.A.C.G., M.D.C.G. y MARIO A.C.M. en contra de CARMEN ELLGUTTER FIGUEROA.
RESUMEN DE
LA SENTENCIA APELADA
:
En la sentencia de mérito, la juez declaró: I) CON LUGAR PRESENTE DEMANDA INTERPUESTA POR MARIO D.C.G., K.A.C.G., M.A.C.M., contra CARMEN ELLGUTTER FIGUEROA, L.E.G.P., N.L.E.E.; II) En consecuencia se declara a)
LA NULIDAD ABSOLUTA
DEL NEGOCIO JURIDICO CONTENIOD EN EL NUMERAL TRES DE
LA CLAUSULA SEGUNDA
DEL INSTRUMENTO PUBLICO NUMERO CINCO, AUTORIZADA EN ESTA CIUDAD EL CINCO DE MARZO DE MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y SEIS, POR EL NOTARIO H.R.A. RELACIONADO CON
LA FINCA CIENTO
OCHENTA Y DOS, FOLIO CIENTO OCHENTA Y DOS, DEL LIBRO TREINTA Y SIETE DE REFORMA AGRARIA; b) NULAS LAS OPERACIONES REGISTRALES IDENTIFICADAS COMO INSCRIPCION DE DERECHOS REALES DE DOMINIO NUMEROS, SIETE, OCHO Y NUEVE; DESMEMBRACIONES Y CANCELACIONES
LA INSCRIPCION
NUMERO
UNO, TODAS DE
LA FINCA CIENTO
OCHENTA Y DOS FOLIO CIENTO OCHENTA Y DOS DEL LIBRO TREINTA Y SIETE DE REFORMA AGRARIA, ASI COMO
LA PRIMERA INSCRIPCION
DE DOMINIO DE
LA FINCA OCHO
MIL QUINIENTOS SESENTA Y CINCO, FOLIO SESENTA Y CINCO, DEL LIBRO DOSCIENTOS CINCUENTA Y OCHO E DE GUATEMALA, QUE SE DESMEMBRO DE
LA FINCA CIENTO
OCHENTA Y DOS FOLIO CIENTO OCHENTA Y DOS DEL LIBRO TREINTA Y SIETE DE REFORMA AGRARIA, POR ACCESORIEDAD; al encontrarse firme el presente fallo líbrese el despacho correspondiente a efecto se cancele las operaciones registrales antes descritas a efecto que las cosas vuelvan al estado anterior al acto anulado. III) En cuanto al pago de daños y perjuicios por las razones consideradas no ha lugar; IV) Se condena al pago de las costas procesales causadas a la parte vencida en la presente demanda; NOTIFIQUESE.
HECHOS RELACIONADOS EN
LA SENTENCIA APELADA
Las resultas en el primer grado se encuentran congruentes con las constancias procesales, por lo que no se hace ninguna modificación o rectificación al respecto.
EXTRACTO DE LAS PRUEBAS APORTADAS Y ALEGACION DE LAS PARTES
HECHOS SUJETOS A PRUEBA: a) La nulidad absoluta del negocio jurídico contenido en el numeral tres de la cláusula segunda del instrumento público número cinco autorizado en esta ciudad el cinco de marzo de mil novecientos ochenta y seis, por el notario H.R.A.; 2) La nulidad de las inscripciones siete, ocho y nueve de derechos reales de la finca ciento ochenta y dos, folio ciento ochenta y dos del libro treinta y siete de Reforma Agraria y la primera inscripción de dominio de la finca ocho mil quinientos sesenta y cinco, folio sesenta y cinco del libro doscientos cincuenta y ocho E de Guatemala; 3. La condena al pago de daños y perjuicios y costas procesales por parte de la demandada.
DE LAS PRUEBAS APORTADAS AL PROCESO: Documentales: a) Fotocopia de la certificación extendida por
la Secretaria
del Juzgado Quinto de Primera Instancia del Ramo Civil; b) Certificación extendida por el Juzgado Primero de Primera Instancia del Ramo Civil; c) Fotocopia del testimonio especial de la escritura número cinco autorizada el cinco de marzo de mil novecientos ochenta y seis, por el N.H.R.A., extendida por el Archivo General de Protocolos; d) Fotocopia de la certificación de la finca ciento ochenta y dos, folio ciento ochenta y dos y del libro treinta y siete de Reforma Agraria; e) Fotocopia de la escritura pública número quince autorizada el veintiséis de julio de dos mil dos, por el N.H.;ctorM.H.;ndez; f) Fotocopia de la escritura pública número nueve autorizada con fecha once de abril de dos mil tres, por el N.G.H.;ctorM.H.;ndez; g) Fotocopia de la escritura pública número cuarenta y cuatro, autorizada el seis de octubre de dos mil tres, por
la Notaria Frida
Coralia García Juárez; h) Fotocopia simple del primer testimonio del proceso sucesorio judicial del causante J.G.;aC. extendida por el N.F.H.G.;lezG.;n; i) Certificaciones extendidas por el Registrador General de
la Propiedad
; j) Fotocopia simple de la resolución ciento trece, emitida por el Instituto de Transformación Agraria de fecha trece de enero de mil novecientos ochenta y dos; k) Fotocopia del primer testimonio de la escritura pública número seis autorizada el veinte de enero de mil novecientos noventa y ocho, por el N. NeryM.; l) Fotocopia de la denuncia planteada por el señor L.E. Pinot, con fecha veintinueve de julio de dos mil uno; m) Fotocopia de la escritura pública número sesenta y seis autorizada el tres de diciembre de mil novecientos noventa y ocho, por el N.H.R.F.R.; n) Fotocopia de la certificación de la partida de matrimonio asentada con el número diecinueve, folio cuarenta y siete del libro veintinueve de Registro Civil, de Sanarate; El Progreso; y las Presunciones legales y humanas.
TRAMITE DE SEGUNDA INSTANCIA:
Recibido el proceso en esta S., se confirió el término de seis días al apelante para que hiciera uso del recurso en que formulo sus agravios respectivos. Se señaló audiencia para
la Vista
que fue pública en que las...
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